За само едно тримесечје продажбата на станови се намалила за 35%, но цената по метар квадратен расте. Според податоците од Агенцијата за катастар, во вториот квартал годинава, во екот на пандемијата, се реализирале скоро 3.200 продажби, односно за околу 1.700 помалку од претходниот квартал.
Но, цената на становите расте. Во главниот град најмногу поскапеле становите во Центар, Ѓорче Петров и Гази Баба, каде просечната цена за метар квадратен се зголемила за педесетина евра.
Кисела Вода е единствената општина каде е регистриран пад на цената за 10 евра.
ОПШТИНА |
ПРОСЕЧНИ ЦЕНИ |
ПРОСЕЧНИ ЦЕНИ |
РАЗЛИКА ВО ЦЕНИ |
ЦЕНТАР |
1.021 ЕВРО / М2 |
973 ЕВРА / М2 |
+4,9% |
КАРПОШ |
944 ЕВРА / М2 |
934 ЕВРА / М2 |
+1,1% |
АЕРОДРОМ |
903 ЕВРА / М2 |
892 ЕВРА / М2 |
+1,2% |
КИСЕЛА ВОДА |
849 ЕВРА / М2 |
859 ЕВРА / М2 |
-1,2% |
ЃОРЧЕ ПЕТРОВ |
725 ЕВРА / М2 |
674 ЕВРА / М2 |
+7,6% |
ГАЗИ БАБА |
698 ЕВРА / М2 |
628 ЕВРА / М2 |
+11,1% |
Слична е состојбата и во другите поголеми градови низ земјава.
За дури 100 евра поскапо се продавал метар квадратен во Кочани, а во Струга и Битола цената за квадрат скокнала за околу 50 евра.
Поефтини биле недвижнините во Струмица и Куманово, каде цената паднала за 60, односно 70 евра по квадрат.
ОПШТИНА |
ПРОСЕЧНИ ЦЕНИ |
ПРОСЕЧНИ ЦЕНИ |
РАЗЛИКА ВО ЦЕНИ |
ОХРИД |
712 ЕВРА / М2 |
694 ЕВРА / М2 |
+2,6% |
БИТОЛА |
612 ЕВРА / М2 |
559 ЕВРА / М2 |
+9,5% |
ШТИП |
555 ЕВРА / М2 |
525 ЕВРА / М2 |
+5,7% |
СТРУГА |
518 ЕВРА / М2 |
468 ЕВРА / М2 |
+10,7% |
КОЧАНИ |
514 ЕВРА / М2 |
413 ЕВРА / М2 |
+24,5% |
СТРУМИЦА |
472 ЕВРА / М2 |
534 ЕВРА / М2 |
-11,6% |
КУМАНОВО |
459 ЕВРА / М2 |
527 ЕВРА / М2 |
-12,9% |
Градежниците велат дека растот на цените на становите е очекуван поради поскапувањето на градежните материјали, работната сила, но и поради сè поквалитетните градби.
Познавачите очекуваат дека трендот на поскапување на становите нема да запре дури и во услови кога економијата паѓа, бидејќи за луѓето недвижнините се сигурна инвестиција.
Според Катастар, во моментов има околу 6.500 новоизградени непродадени, а двојно повеќе станови се во градба.